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出租太陽能板取得現金流

   第一筆太陽能板投資是在2017/7/5,現在回頭看對於一筆穩定的現金流來說還是不錯的交易,收益也如同陽光伏特家的預計每年的達成率都有達成,就IRR來說,真的有達到6%,因為是二十年合約,在這二十年中會不斷的把自已本金也每一年拿一部份回來,也就是能用較少的本金創造比原本6%只拿息更高的現金流,當然因為每一年都有拿回本金,所以二十年後本金就全拿回來了,就要當成二十年後殘值是零,以投資報酬率上來看,還是比特別股ETF好一點,拿回來的發電金要是沒急用,可以再轉投到低手續費的全球ETF或是再投入新的面板,也就能持續創造收益再讓複利放大,對於只有二十年內,期望有穩定又多一點的現金流的人是可以考慮的投資!投資100萬,可以連續二十年大約每年拿回9萬等於每月7500元的現金流。有興趣的朋友,可以在最下面加入投資行列並取得優惠! IRR 6%當然就一定比定存好更多了。高於定存的投報率就一定有風險,那風險是什麼呢? 這是投資者買下太陽能板後轉租給系統管理業者代管的投資,那要是碰到天災太陽能面版不見了,是靠保險支應。 保險額就是可以拿回合約殘值大約50%! 二十年的投資合約,中間要再轉手比較麻煩,但是還是能按殘值轉手! 有所得的人,這部份的收益還是會並入所得,因為有提列成本支出,只有發電金的57% 會並入所得稅計算.  在個人資產比重上,這還算是中間等級的風險資產,主要來拿來方便取得現金流,比重上不建議太高! 為何選 陽光伏特家 當初是看了TED演講發現的, CEO的理念值得認同。 官網的系統管理很即時,任何時刻都能即時了解這筆投資收益狀況 向官方反應報酬的計算方式和透明度,都有得到很好的回覆和改善! 線上就有所有的專案資料,連合約也都在上面 估算投資報酬率的精準度高 陽光伏特家邀請碼連結送100元優惠連結  www.sunnyfounder.com/i/WQLXCG

Vanguard Target Retirement 2040

  相信有不少人過了40歲之後,就會開始感受到不太能熬夜或是體力大不如前,一般的工作者,大多是出賣時間和體力來換取相對的報酬,問題是隨著年紀的增長,體力只會越來越差,有這一點憂患意識時就開始會想用資產來賺錢,但是投機和投資往往就是一線之隔。不少人不但沒有賺到錢連老本都賠光了!         Vanguard Target Retirement 2040   是一支由Vanguard 推出的退休基金目標西元2040年退休,是可以讓我睡的安穩的基金,但是美國目前還是規定外國人身份不能買基金,那如果想買這一支基金該如何操作呢? 這基金很佛心的,把所有東西都公開的很透明,可以看的到持有成份ETF組成,並且還會每年做比例調整。身在台灣的我們就只要在線上開立美國証卷交易帳戶,再把美金轉匯到指定帳戶,按比例去買這基金的成份ETF就可以了。變的非常簡單,由Vanguard的專家來幫你調整買全世界股票和全世界債卷的ETF比例,而且成份ETF也全是內扣費用出了名低的Vanguard ETF,內扣費用一直是長期投資中重點中的重點。利用每一年再平衡時再回到基金連結來更新比例調整和再平衡即可。         如果你的目標退休年份是更早或是更晚,這基金以每五年為間隔出了一整系列! 相信可以找到你心中退休的目標年份。要是再找不到,也可以按你能接受的股債比去找到對應的基金。不同的股債比ETF績效回測,在網路上有很多文章都有做過回測不難找到。基本上就是股票的成份越高,淨值的變動就越高。如果你選的股債比短期有+30%出現,就也表示短期有-30%會出現,如果-30%的變動會讓你心情不好或是睡不著,那這個股債比的設定就不適合你了! 別懷疑,因為這將是一筆十年以上的投資!!沒有人想十年都睡不好的!! Allocation to underlying funds as of 05/31/2021 Ranking by percentage 1 2 3 4 5 Total Vanguard Total Stock Market Index Fund Investor Shares 48.60% Vanguard Total International Stock Index Fund Investor Shares 32.90% Vanguard Total Bond Market II Index Fun